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    居周刊專訪集團董事長魏孝棟?
    發布時間  |  2016-03-21

    廣西盛邦投資集團有限公司董事長魏孝棟:

    堅持用品質來打動購房者

    Text/記者  陳燕玲  

    “南寧城市包容性強,人也善良熱情,我喜歡南寧?!蔽⑿τH和的他,向南寧媒體朋友笑道。
    因為南寧熱情,他舉家遷徙過來已有11年;因為南寧發展潛力大,他從合伙股東到獨立創業;因為追求品質,他精益求精,愿意多花1.3億元建造項目。
    他,是廣西盛邦投資集團有限公司董事長魏孝棟。一個對事業一絲不茍、對生活簡簡單單的福建地產開發商。從盛天合伙股東到獨立創建盛邦集團,魏孝棟始終堅持品質第一,用心打造項目。對于創業、產品品質、區域等,魏孝棟更有著獨到的見解。

    深耕南寧十一年如一日

    居周刊:福建離南寧1550多公里,什么原因讓您舉家遷徙,一來就扎根11年?您對南寧未來的發展怎么看?

    魏孝棟:南寧城市包容性強,人也善良熱情,我喜歡南寧。記得剛來南寧的時候,很多人都不看好這個城市的發展,覺得這里的地域面積小,發展前景不樂觀。當時南寧的房價只有2000~3000元/平方米,房地產市場遠不如預期,我的內心也不確定,甚至已經做好開發幾個樓盤就打道回府的最壞打算。
    2004年,和盛天集團合作開發了第一個項目盛天茗城,當時所推的1980套貨量全部銷售完畢,這讓我對南寧的房地產市場有了重新的認識,也給了我莫大的信心與驚喜。之后再和盛天合作開發盛天茗城、盛天華府、盛天果嶺多個優質樓盤,也是屢等屢取得銷售佳績。
    就這樣,在不斷開發項目的期間,我漸漸愛上了南寧這座城市。它的氣候與飲食,也與福建相似,于是我就把家人接來,扎根南寧,不知不覺已有11個年頭。
    至于南寧這座城市,我始終看好它的發展。不僅在于政府對外商的政策支持,更多的是隨著東盟博覽會永久舉辦地設在南寧,城市發展迅猛,政府對南寧基礎設施建設的力度不斷加大,未來前景可期?,F在看來,扎根南寧是非常明智的選擇。
     
    借鑒盛天優秀開發經驗
    居周刊:作為盛天股東,您合資開發過盛天茗城、盛天華府、盛天果嶺、盛天東郡等20多個項目,創造本土知名品牌開發商。而此時,您為何還要獨立創建盛邦集團?未來有何布局與發展設想?
    魏孝棟:基于對房地產行業的鐘情與熱愛,同時也考慮家族事業的發展,于是2013年成立了盛邦集團。
    在與盛天集團合作期間,從盛天集團的董事長林炳東身上學到很多。他還在企業經營管理方面具有豐富的經驗,“品質就是生命”是林董一直秉承的東西,盛天系列精品項目就是最好的證明。

    受市場認可的盛天品質,它將是盛邦集團學習與前進的基礎。盛邦集團將總結盛天集團所有的優秀品質和經驗,去打造出更好的產品造福于民。
    在盛邦集團成立的兩年間,已獨立開發過盛禾家園項目。2014年在五象湖拿下的150畝新地塊,作為盛邦集團第二大項目,將打造五象湖湖景大盤。今年9月2日,以1.3億的價格成功摘得江南區星光大道東側地塊。未來盛邦集團還將全方位布局南寧,為購房者打造更多的精品項目。
    多花1.3億造盛邦瓏湖
    居周刊:作為南寧本地民營開發商進駐五象的“先行者”,盛邦集團如何在眾多大牌房企云集的五象湖板塊脫穎而出?自身項目有何優勢?
    魏孝棟:很榮幸可以跟那么多大牌房企做鄰居,但從企業角度來說,本土房企更接地氣,更明白南寧人需要什么。盛邦瓏湖將延續盛天品質,打造五象湖板塊精品。因為只有品質好的產品,才能在市場上占據絕對的競爭力。
    盛邦瓏湖的項目優勢,首先在建筑外立面上,我們在材料花費上比別的項目要多1.3億成本,打造歐洲宮廷建筑風格;其次在戶型設計上,討論不下50次,贈送率達30%,是南寧市最后的高贈送戶型;三是嚴把質量關,不惜以高成本來進行品質的打造。我只要有空就去走工地,親自監工;再者項目有著得天獨厚的生態優勢,南面是五象湖,北面是五象嶺森林公園。且是目前最近五象湖的項目,湖面寬度達500米。
    同時,我們還會利用自己的優勢加強招商,爭取在項目上給購房者便捷舒適的生活環境。從產品上來說,我們將致力打造高品質產品,拿出最精銳的團隊,打造高性價比的物業。
    五象湖項目都不愁賣
    居周刊:如此多大鱷搶灘五象湖,您對板塊的居住價值前景有何看法?

    魏孝棟:五象新區高規格、大手筆建設如火如荼。2013年,水域比南湖還大的五象湖正式開園,國內一線品牌上市房企紛紛搶灘改板塊,預示著一個新的湖居時代來臨??梢哉f,有著南湖居住價值的五象湖物業,未來一定不愁賣。

    一套宜居的物業,首先地段要好。地段包括周邊的配套,如醫療、教育、商業等。盛邦瓏湖所在的五象湖板塊,前面是五象嶺公園,周邊有醫科大的教研中心和中小學教育資源,項目一公里左右就是未來五象的商業中心——五象CBD。綜合對比,板塊地段優勢非常大,居住前景可期。

    目前,五象湖“立體交通網”還在建設。根據規劃,玉洞大道將擴寬成雙向14車道的城市主干道,將于年底建成。位于玉洞大道和玉嶺路交匯處的盛邦瓏湖,緊鄰平樂大道。穿過已經通車的五象平樂立交,往南寧大橋可達金湖埌東鳳嶺片區,從五象大橋可到柳沙半島,從銀海大道可通往市中心,往東可從五象大道去往龍崗片區,往南走可以去機場,交通非常便利,居住起來也相當便捷。

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